Konut Fiyatlarında Yıllık Artış %26,6 Oldu

Konut Fiyat Endeksi (KFE), Nisan ayında aylık bazda yüzde 1,8 artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 26,6 yükseldi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı.

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen KFE, Nisan’da bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine çıktı. Endeks, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 26,6 yükselirken, reel bazda yüzde 4,3 oranında gerileme kaydetti.

Bölgesel verilere göre KFE, Nisan ayında İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7’lik artış görüldü.

İllere göre incelendiğinde en yüksek yıllık artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde gerçekleşirken; en düşük artış yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli ve Muğla hattında kaydedildi.

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise Nisan ayında aylık yüzde 1,7 artış gösterdi. Yıllık bazda YKKE nominal olarak yüzde 31,7 yükselirken, reel olarak yüzde 0,5 oranında düşüş yaşandı.

Büyükşehirlerde YKKE, İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 arttı. Yıllık artışlar ise İstanbul’da yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7 ve İzmir’de yüzde 29,4 olarak gerçekleşti.

Bölgesel bazda en yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile Ankara’da görülürken, en düşük artış yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.